醇亲王府的书房内，檀香袅袅，醇亲王载沣正伏案疾书。

烛火摇曳间，他修长的手指握着毛笔，在一张洒金笺上勾画着南下天津的行程安排。

案头摆着一份天津地图，几处关键地点已被朱笔圈出，旁边还标注着"清丈局英租界天津卫码头洋行"等字样。

并特意将此前南下上海所得的各国洋行买办联络方式找出，一一查看此次天津之行是否有用之处？

并吩咐王府管家通知福晋，为自己准备南下天津的行李。

"王爷，福晋吩咐奴才来问，后日启程到天津公干需要多少时日，福晋好为王爷贴身打点行妆。"王府大管家王福轻声在门外禀报。

载沣搁下毛笔，揉了揉微酸的眉心："进来吧。"

王福躬身而入，身后跟着两位小厮，手中捧着日常食用的宵夜其中还有一盅参鸡汤。载沣的目光在鸡汤上扫过，微微蹙眉："这是福晋吩咐的？"

"福晋得知王爷深夜还在书房忙碌，为去天津做准备，特意让奴才送宵夜时将厨房温着的参鸡汤带上。"管家低声回应着。

"福晋知道王爷为皇室、王府日夜操劳辛苦，特意嘱咐让主子注意身体。"

醇亲王载沣拿起小厮放在桌子上的夜宵，小口吃着春卷不时吃一口酥烙。最后慢条斯理的喝着鸡汤，才对管家吩咐道。

"此去天津耽搁的时日颇久，除了为皇室清查田地，重新核定地契。此外对查清的田地商铺房产都要重新规划打理，最重要的便是为皇室在天津投资开办实业工厂。"

"这期间要与天津各界人士来往打交道，不乏各国洋行与买办商人。除了陪同民国政府官员，实际下到皇庄测量土地，还要与周糟百姓地主庄头周旋。"

"各色衣物样式都多备些！"

奴才这就去回禀福晋。

不多时，福晋在侍女们的服侍下，步履匆匆的来到书房外。

"王爷！"福晋瓜尔佳氏的声音从门外传来，